Бизнес-центр — пакет СМР и отделочных работ

Услуги, задействованные в проекте

СМР, Ремонт

Описание проекта

Заказчик приобрел незавершенный объект коммерческой недвижимости с частично выполненными строительными работами. Требовалось завершить возведение конструкций, выполнить инженерные системы и провести полный комплекс отделочных работ для последующей сдачи помещений в аренду. Основная задача — уложиться в сжатые сроки без потери качества.

Необходимо было скоординировать работу множества подрядчиков, обеспечить непрерывную поставку материалов и контролировать соблюдение проектных решений. Заказчик искал генподрядчика, который возьмет на себя все организационные вопросы и гарантирует результат.

Выполненные работы

Завершение монтажа конструкций

Выполнили оставшиеся работы по монолитным перекрытиям и устройству кровли. Провели усиление отдельных несущих элементов согласно проекту. Обеспечили герметичность здания перед началом отделочных работ.

Монтаж инженерных систем

Проложили сети водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции по всему объекту. Установили распределительные узлы и оборудование. Скоординировали прокладку коммуникаций с архитектурными решениями для скрытого размещения.

Электромонтажные работы

Смонтировали силовые и осветительные сети, установили распределительные щиты на каждом этаже. Проложили слаботочные системы — интернет, телефонию, систему контроля доступа. Обеспечили резервное электроснабжение для критичных зон.

Устройство перегородок и потолков

Возвели межкомнатные перегородки из гипсокартона и пазогребневых плит согласно планировкам. Смонтировали подвесные потолки типа армстронг в офисных зонах. Выполнили звукоизоляцию переговорных комнат.

Отделка стен и полов

Выполнили штукатурные работы и шпаклевку под окраску. Уложили керамогранит в общих зонах и коридорах. Подготовили основание под чистовую отделку арендаторами в офисных помещениях.

Фасадные работы

Завершили монтаж вентилируемого фасада из композитных панелей. Установили витражное остекление входной группы. Выполнили гидроизоляцию и утепление цоколя.

Монтаж сантехнического оборудования

Установили сантехнические приборы в санузлах и технических помещениях. Смонтировали системы пожаротушения и дымоудаления. Провели гидравлические испытания всех систем.

Благоустройство территории

Выполнили асфальтирование парковки и подъездных путей. Обустроили пешеходные зоны тротуарной плиткой. Установили уличное освещение и организовали ливневую канализацию.

Результат

Заказчик получил полностью готовый к эксплуатации бизнес-центр в согласованные сроки. Объект успешно прошёл приёмку контролирующих органов и получил необходимые разрешения. В течение месяца после завершения работ было сдано в аренду более половины площадей.

Комплексный подход позволил заказчику избежать координации множества подрядчиков и сосредоточиться на коммерциализации объекта. Качество выполненных работ обеспечило минимальные затраты на эксплуатацию в первые годы. Объект стал привлекательным для арендаторов благодаря современным инженерным системам и качественной отделке общих зон.

Закажите обратный звонок